Immobilienkaufberatung
Immobilienkaufberatung
Unabhängige Kaufbegleitung für Privatkunden, Gewerbekunden
und Investoren im Ausland
Sie haben sich entschlossen ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt im Ausland zu kaufen und endlich das richtige Objekt gefunden? Bevor Sie weitere Schritte einleiten, sollten Sie sich über mögliche Risiken und den Zustand der Immobilie genau informieren.
CONCEPT-Baugutachter unterstützt Sie bei der Beurteilung gebrauchter und neuer Immobilien – egal ob privat oder gewerblich. Nutzen Sie das Know-how eines Bausachverständigen.
Argumente für oder gegen den Kauf einer gebrauchten Immobilie müssen immer sachlich abgewogen und neutral bewertet werden. Andererseits minimiert die Beratung durch unabhängige Fachleute das Risiko unvorhergesehener Kosten, die für den „Laien“ nicht immer sofort erkennbar sind, wir als Baugutachter unterstützen Sie gern!
Genaues Hinschauen lohnt sich!
Ein Blick hinter die Fassaden Ihrer Traumimmobilie vor Abschluss eines Kaufvertrages erspart Ihnen später eventuell böse Überraschungen.
Auch in Italien werden Immobilien nach dem Recht „gekauft wie gesehen“ erworben, sodass erkennbare, aber nicht rechtzeitig beanstandete Mängel zu Lasten des Käufers gehen. Anhand einer sorgfältigen Prüfung durch fachlich kompetente Gutachter können auch Mängel erkannt werden, welche nicht jedem Laien auf den ersten Blick auffallen.
Obwohl heutzutage die Baustandards auch in Italien auch höher sind, birgt der Immobilienkauf nicht nur bei gebrauchten Immobilien, sondern gerade auch bei Neubauten oftmals ungeahnte Risiken für den Käufer. Renovierungsbedürftige Immobilien sollten Sie prinzipiell nur kaufen, wenn Sie eine schriftliche Einschätzung eines Gutachters vorliegen haben, denn gerade die Renovierungs- und Modernisierungskosten werden fast immer unterschätzt.
Argumente für oder gegen den Kauf einer gebrauchten Immobilie müssen immer sachlich abgewogen und neutral bewertet werden. Andererseits minimiert die Beratung durch unabhängige Fachleute das Risiko unvorhergesehener Kosten, die für den „Laien“ nicht immer sofort erkennbar sind, wir als Baugutachter unterstützen Sie gern!
Genaues Hinschauen lohnt sich!
Ein Blick hinter die Fassaden Ihrer Traumimmobilie vor Abschluss eines Kaufvertrages erspart Ihnen später eventuell böse Überraschungen.
Auch in Italien werden Immobilien nach dem Recht „gekauft wie gesehen“ erworben, sodass erkennbare, aber nicht rechtzeitig beanstandete Mängel zu Lasten des Käufers gehen. Anhand einer sorgfältigen Prüfung durch fachlich kompetente Gutachter können auch Mängel erkannt werden, welche nicht jedem Laien auf den ersten Blick auffallen.
Obwohl heutzutage die Baustandards auch in Italien auch höher sind, birgt der Immobilienkauf nicht nur bei gebrauchten Immobilien, sondern gerade auch bei Neubauten oftmals ungeahnte Risiken für den Käufer. Renovierungsbedürftige Immobilien sollten Sie prinzipiell nur kaufen, wenn Sie eine schriftliche Einschätzung eines Gutachters vorliegen haben, denn gerade die Renovierungs- und Modernisierungskosten werden fast immer unterschätzt.
Immobilienkaufberatung in 3 Schritten
1. Die Vorbereitung - zur Vorbereitung gehört die Sichtung der Unterlagen wie z.B.:
• dem Exposé
• den Bestandsunterlagen
• der Baubeschreibung
2. Der Ortstermin - zum Ortstermin gehört u.a.:
• Komplette Bausubstanz und technische Anlagen im Innen- und Außenbereich auf ihren
Zustand, auf mögliche Mängel und eventuelle Bauschäden prüfen und begutachten
• Messung von Feuchtigkeit im Keller und bei Bedarf in den restlichen Geschossen
• Die Untersuchung des Objektes auf eventl. vorhandene Risse und sonstige Bauschäden
• Messung von Feuchtigkeit im Keller und bei Bedarf in den restlichen Geschossen
• Die Untersuchung des Objektes auf eventl. vorhandene Risse und sonstige Bauschäden
Begutachtet werden u.a.:
- alle technischen Anlagen in und am Haus: Elektro, Heizung, Sanitär
- Dachflächen
- Außenfassade
- Fenster und Türen
- Innentüren
- Fliesenarbeiten
- Bodenbeläge
- Treppenanlagen
- alle Wand- und Deckenflächen im Innenbereich
- Außenanlagen
- Pool inkl. Technik (wenn vorhanden)
- und alle sonstigen vorhandenen Baulichkeiten, welche mit der Immobilie
im Zusammenhang stehen...
3. Das Abschlussgespräch und der schriftliche Bericht - erläutert werden hier:
• Inhalte der übersandten Unterlagen
• Befunde und Feststellungen beim Ortstermin
• Darlegung der sofort, mittel- und langfristigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten
• Beantwortung Ihrer Fragen z.B. eventuell geplanten baulichen Veränderungen, usw., usw.
• Erstellen eines Abschlussberichtes zu den Feststellungen beim Ortstermin
Unserer Leistung u.a. im Einzelnen bei der „Immobilienkaufberatung“:
• Ortstermin inkl. An- und Abfahrt
• Besichtigung der Immobilie durch einen Bausachverständigen
• Bausubstanz und technische Anlagen im Innen- und Außenbereich auf ihren Zustand, auf
Mängel und eventuelle Bauschäden prüfen
• Durchführung von Feuchtemessungen im Keller und ggf. in den anderen Geschossen• Mündliche Beratung vor Ort über Mängel und vorhandene Bauschäden und die möglichen
Ursachen
• Sanierungsvorschläge mit einer mündlichen Kostenschätzung direkt beim Termin (soweit
ohne weitere Recherche möglich)
• Fotodokumentation und Aufnahme der vorhandenen Bauschäden und Baumängel• Erstellen eines schriftlichen Gutachtens oder einer Sanierungs- und Renovierungskosten-
aufstellung, sofern dies gewünscht oder benötigt wird
• Weitere Leistungen, wie Koordination und/oder Überwachung der Sanierungs- und
Renovierungsarbeiten usw., können wir Ihnen bei Bedarf gern mit anbieten
• Begleitung des Kunden bei der Übergabe• usw., usw. …
Im Gegensatz zu einigen Mitbewerbern, arbeiten wir nicht mit Baufirmen, Immobilienmaklern und diversen Vermittlungsfirmen im Ausland zusammen oder bieten selbst Immobilien im Ausland an! Wir arbeiten ausschließlich und unabhängig nur für unsere Auftraggeber, da nur so eine objektive, neutrale und unabhängige Gutachtertätigkeit möglich ist!
Baugutachter & Immobiliengutachter Norditalien - Gardasee - Südtirol
Zentrale +49 (0)89 / 20 70 42 780
Ihre unverbindliche und kostenfreie Anfrage
Tätigkeitsfelder und Dienstleistungen als "Schlagworte"
+Gutachter +Italien
+Gutachter +Gardasee
+Baugutachter +Italien
+Baugutachter +Gardasee
+Immobiliengutachter +Italien
+Immobiliengutachter +Gardasee
+Sachverständiger +Italien
+Sachverständiger +Gardasee
+Bausachverständiger +Italien
+Bausachverständiger +Gardasee
+Immobiliensachverständiger +Italien
+Immobiliensachverständiger +Gardasee
+Immobilienkaufberatung +Italien
+Immobilienkaufberatung +Gardasee
+Immobilienbegutachtung +Italien
+Immobilienbegutachtung +Gardasee
+Immobiliengutachten +Italien
+Immobiliengutachten +Gardasee
+Baubegleitung +Italien
+Baubegleitung +Gardasee
+Bauüberwachung +Italien
+Bauüberwachung +Gardasee
+Bauabnahme +Italien
+Bauabnahme +Gardasee
+Immobiliengutachter +Italien
+Immobiliengutachter +Gardasee
+Immobiliengutachter +Gardasee
Immobiliengutachter Gardasee
Gutachter Immobilien Gardasee
Gutachter Immobilienkauf Gardasee
Gutachter Hauskauf Gardasee
Gutachter Wohnungskauf Gardasee
Immobiliensachverständiger Gardasee
Sachverständiger Immobilien Gardasee
Sachverständiger Immobilienkauf Gardasee
Sachverständiger Hauskauf Gardasee
Sachverständiger Wohnungskauf Gardasee
Immobilienbaugutachter Gardasee
Baugutachter Immobilien Gardasee
Baugutachter Immobilienkauf Gardasee
Baugutachter Hauskauf Gardasee
Baugutachter Wohnungskauf Gardasee
Gutachter Immobilienkaufberatung Gardasee
Gutachter Hauskaufberatung Gardasee
Gutachter Wohnungskaufberatung Gardasee
Sachverständiger Immobilienberatung Gardasee
Sachverständiger Immobilienkaufberatung Gardasee
Sachverständiger Hauskaufberatung Gardasee
Sachverständiger Wohnungskaufberatung Gardasee
Baugutachter Immobilienberatung Gardasee
Baugutachter Immobilienkaufberatung Gardasee
Baugutachter Hauskaufberatung Gardasee
Baugutachter Wohnungskaufberatung Gardasee
Immobiliengutachter Italien
Gutachter Immobilien Italien
Gutachter Immobilienkauf Italien
Gutachter Hauskauf Italien
Gutachter Wohnungskauf Italien
Immobiliensachverständiger Italien
Sachverständiger Immobilien Italien
Sachverständiger Immobilienkauf Italien
Sachverständiger Hauskauf Italien
Sachverständiger Wohnungskauf Italien
Immobilienbaugutachter Italien
Baugutachter Immobilien Italien
Baugutachter Immobilienkauf Italien
Baugutachter Hauskauf Italien
Baugutachter Wohnungskauf Italien
Gutachter Immobilienkaufberatung Italien
Gutachter Hauskaufberatung Italien
Gutachter Wohnungskaufberatung Italien
Sachverständiger Immobilienberatung Italien
Sachverständiger Immobilienkaufberatung Italien
Sachverständiger Hauskaufberatung Italien
Sachverständiger Wohnungskaufberatung Italien
Baugutachter Immobilienberatung Italien
Baugutachter Immobilienkaufberatung Italien
Baugutachter Hauskaufberatung Italien
Baugutachter Wohnungskaufberatung Italien
#GutachterItalien, #GutachterGardasee, #BaugutachterItalien, #BaugutachterGardasee, #ImmobiliengutachterItalien, #ImmobiliengutachterGardasee, #SachverständigerItalien, #SachverständigerGardasee, #BausachverständigerItalien, #BausachverständigerGardasee, #ImmobiliensachverständigerItalien, ImmobiliensachverständigerGardasee, #ImmobilienkaufberatungItalien, #ImmobilienkaufberatungGardasee, #ImmobilienbegutachtungItalien, #ImmobilienbegutachtungGardasee, #ImmobiliengutachtenItalien, #ImmobiliengutachtenGardasee, #ImmobiliengutachterItalien, #ImmobiliengutachterGardasee, #BaubegleitungItalien, #BaubegleitungGardasee, #BauüberwachungItalien, #BauüberwachungGardasee, #BauabnahmeItalien, #BauabnahmeGardasee
Bausachverständiger Italien
Bausachverständige Italien
Bausachverständiger am Gardasee
Bausachverständiger Gardasee
Bausachverständige Gardasee
Sachverständiger Italien
Sachverständige Italien
Sachverständiger Gardasee
Sachverständiger am Gardasee
Gutachter Italien
Gutachter Gardasee
Gutachter am Gardasee
Hauskaufberatung Gardasee
Hauskaufberatung Italien
Immobilienkaufberatung Gardasee
Immobilienkaufberatung Italien
Kaufberatung Immobilien Gardasee
Kaufberatung Immobilien Italien
+Bausachverständiger +Italien
+Bausachverständige +Italien
+Bausachverständiger +am +Gardasee
+Bausachverständiger +Gardasee
+Bausachverständige +Gardasee
+Sachverständiger +Italien
+Sachverständige +Italien
+Sachverständiger +Gardasee
+Sachverständiger +am +Gardasee
+Gutachter +Italien
+Gutachter +Gardasee
+Gutachter +am +Gardasee
+Hauskaufberatung +Gardasee
+Hauskaufberatung +Italien
+Immobilienkaufberatung +Gardasee
+Immobilienkaufberatung +Italien
+Kaufberatung +Immobilien +Gardasee
+Kaufberatung +Immobilien +Italien
Gutachter Hauskauf Gardasee
Gutachter Hauskauf Italien
Gutachter Immobilienkauf Gardasee
Gutachter Immobilienkauf Italien
Gutachter Wohnungskauf Gardasee
Gutachter Wohnungskauf Italien
Immobiliengutachter Gardasee
Immobiliengutachter Italien
Gutachter Italien
Sachverständiger Italien
"Gutachter Italien"
"Sachverständiger Italien"
"Bausachverständiger Gardasee"
"Bausachverständiger Italien"
"Gutachter Gardasee"
"Immobilienkaufberatung Gardasee"
"Immobilienkaufberatung Italien"
"Sachverständiger Gardasee"
Bausachverständiger Gardasee
Bausachverständiger Italien
Gutachter Gardasee
Immobilienkaufberatung Gardasee
Immobilienkaufberatung Italien
Sachverständiger Gardasee
Baugutachter Gardasee
Baugutachter Italien
Immobiliengutachten Gardasee
Immobiliengutachten Italien
"Baubegleitung Gardasee"
"Baubegleitung Italien"
"Baugutachter Gardasee"
"Baugutachter Italien"
"Bauüberwachung Gardasee"
"Bauüberwachung Italien"
"Immobiliengutachter Gardasee"
"Immobiliengutachter Italien"
"Gutachter Hauskauf Gardasee"
"Gutachter Wohnungskauf Gardasee"
"Gutachter Hauskauf Italien"
"Gutachter Immobilienkauf Gardasee"
"Gutachter Immobilienkauf Italien"
baugutachter hauskauf gardasee
baugutachter hauskauf italien
Baubegleitung Gardasee
Baubegleitung Italien
Bauüberwachung Gardasee
Bauüberwachung Italien
"Gutachter Wohnungskauf Italien"
Sie benötigen fachliche Unterstützung bei Ihrer Immobilie am Gardasee bzw. in Italien oder beim Haus- oder Wohnungskauf?
Sie erreichen uns für eine kostenlose telefonische Erstberatung unter (Zentrale): +49 (0)89 / 20 70 42 780